Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației a emis ordinul prin care stabilește la ce preț vor fi vândute locuințele ANL în 2020, acesta fiind de 2.996,00 lei/mp, inclusiv TVA, anul trecut fiind de 1916,42 lei/mp.

Acest lucru înseamnă că cei care vor să își cumpere locuințele ANL anul acesta vor plăti 625 de euro/mp față de 400 de euro/mp anul trecut.

Astfel, un apartament cu două camere de 55 de mp construit prin ANL costă anul acesta 34.375 de euro.

Valoarea de înlocuire nu afectează cuantumul chiriilor.

În Ordinul 3.519 din 29 iulie 2020 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri se prevede că ”valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat, calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în condițiile legii, în cursul anului 2019 de către Agenția Națională pentru Locuințe cu antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuințelor puse în funcțiune în anul 2019 în cadrul Programului de construcții locuințe pentru tineri și valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor acestor locuințe”.

Astfel, valoarea medie ponderată pe metru pătrat calculată la valorile de investiții ale obiectivelor cu contracte de antrepriză încheiate în anul 2019 are la bază 39 de contracte încheiate de Agenția Națională pentru Locuințe cu antreprenorii, pentru construirea a 1.107 de locuințe cu un total de 87.024,12 mp suprafață construită desfășurată, și este de 2.735,57 lei/mp inclusiv T.V.A.

Coeficientul s-a calculat având la bază valorile de investiții pentru un număr de 12 obiective puse în funcțiune în cursul anului 2019, cu 317 locuințe și un total de 26.037 mp suprafață construită desfășurată. Coeficientul calculat este 1,0952 rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuințelor puse în funcțiune în anul 2019, respectiv 1.851,35 lei/mp inclusiv T.V.A., și valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor pentru aceste locuințe, respectiv 1.690,35 lei/mp inclusiv T.V.A.

Valoarea de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, calculată conform art. 1, este de 2.996,00 lei/mp inclusiv T.V.A. Valoarea de înlocuire pe metru pătrat se stabilește anual.